Escrituración · México
Cuánto cuesta escriturar en Tamaulipas
De Tamaulipas tenemos cargados el ISAI, el arancel del notario y el derecho de registro, cada uno con la ley de ingresos de donde sale y su fecha de vigencia, tomando Reynosa (Tampico por confirmar) como municipio de referencia. El estado tiene 4 plazas en la cobertura de laar.
ISAI — impuesto de adquisición en Tamaulipas
2% sobre el valor (Reynosa, LI 2026). Tampico tiene su propia LI; tasa 2026 por_confirmar si difiere.
Qué tan firme es este dato: verificado en la fuente oficial.
Honorarios del notario en Tamaulipas
La Ley del Notariado (art. 34) remite a un arancel que no existe publicado; honorarios por convenio.
Qué tan firme es este dato: de fuente oficial, con un punto por confirmar.
Registro Público de la Propiedad en Tamaulipas
Inscripción de traslativos de dominio: 8 al millar (0.8%) con tope de 500 UMA (~$56,570). Vivienda $200-700 mil vía programas: 3 UMA.
Qué tan firme es este dato: verificado en la fuente oficial.
Lo que hay que saber de Tamaulipas
Para $2-3 MDP el registro cuesta $16,000-24,000 (debajo del tope).
Sobre qué precio se calcula, en Tamaulipas
Los tres conceptos se calculan sobre el valor de la operación, así que la cuenta empieza por el precio. En Tamaulipas, laar mide las plazas que siguen — con el precio por m² de venta y de renta, y los precios por colonia:
| Plaza | Población de la ZM | Anuncios medidos |
|---|---|---|
| Tampico | 959,873 | 599 |
| Reynosa | 922,758 | 357 |
| Matamoros | 582,214 | 64 |
| Ciudad Victoria | 366,665 | 132 |
Cómo se suman los tres, qué otros gastos entran (avalúo, certificados, la escritura de la hipoteca) y por qué la base casi nunca es el precio pactado a secas está en el hub de escrituración. El presupuesto exacto lo da el notario con los datos de tu operación: esto no sustituye su cotización.
Escrituración en otros estados
«¿Y sobre MI compra en Tamaulipas, cuánto sale?»
Dile a laar el precio y el estado y te desglosa los tres conceptos con la tarifa vigente, más lo que hay que apartar del enganche.