Escrituración · México
Cuánto cuesta escriturar en Aguascalientes
De Aguascalientes tenemos cargados el ISAI, el arancel del notario y el derecho de registro, cada uno con la ley de ingresos de donde sale y su fecha de vigencia, tomando Aguascalientes capital como municipio de referencia. El estado tiene 1 plaza en la cobertura de laar.
ISAI — impuesto de adquisición en Aguascalientes
2.4% tasa general (ISABI); 1.6% para vivienda habitacional ≤$423,852 si no posee otros inmuebles (LI 2025). La LI 2026 se aprobó 'sin nuevos impuestos' pero su texto no fue localizado.
Qué tan firme es este dato: de fuente oficial, con un punto por confirmar.
Honorarios del notario en Aguascalientes
por_confirmar: CNFP reporta arancel de 2015 en pesos; decreto/tabla no localizados en el P.O.
Registro Público de la Propiedad en Aguascalientes
por_confirmar: derechos del RPPyC en la LI del Estado 2026, art. 6; una búsqueda arrojó cuotas del orden de $795 por inscripción, sin verificar el concepto exacto.
Lo que hay que saber de Aguascalientes
En los demás municipios de Ags el ISABI 2026 es 2%; la capital usa 2.4%.
Sobre qué precio se calcula, en Aguascalientes
Los tres conceptos se calculan sobre el valor de la operación, así que la cuenta empieza por el precio. En Aguascalientes, laar mide la plaza que siguen — con el precio por m² de venta y de renta, y los precios por colonia:
| Plaza | Población de la ZM | Anuncios medidos |
|---|---|---|
| Aguascalientes | 1,246,713 | 784 |
Cómo se suman los tres, qué otros gastos entran (avalúo, certificados, la escritura de la hipoteca) y por qué la base casi nunca es el precio pactado a secas está en el hub de escrituración. El presupuesto exacto lo da el notario con los datos de tu operación: esto no sustituye su cotización.
Escrituración en otros estados
«¿Y sobre MI compra en Aguascalientes, cuánto sale?»
Dile a laar el precio y el estado y te desglosa los tres conceptos con la tarifa vigente, más lo que hay que apartar del enganche.