Escrituración · México
Cuánto cuesta escriturar en Tlaxcala
De Tlaxcala tenemos cargados el ISAI, el arancel del notario y el derecho de registro, cada uno con la ley de ingresos de donde sale y su fecha de vigencia, tomando Tlaxcala (capital) como municipio de referencia. El estado tiene 1 plaza en la cobertura de laar.
ISAI — impuesto de adquisición en Tlaxcala
2.0% uniforme para los 60 municipios (Código Financiero, art. 209, ref. 16-mar-2021); mínimo 8 UMA. Municipios sin tablas catastrales actualizadas solo cobran la cuota mínima (art. 209 Bis). El 2.38% que circula es de LI de 2016.
Qué tan firme es este dato: verificado en la fuente oficial.
Honorarios del notario en Tlaxcala
La ley ordena publicar el arancel anualmente; no accesible en línea; se cotiza por notaría. Fórmula $2-3 MDP: por_confirmar.
Qué tan firme es este dato: de fuente oficial, con un punto por confirmar.
Registro Público de la Propiedad en Tlaxcala
por_confirmar: la tarifa vive en el anexo del art. 147 del Código Financiero, no accesible en versiones públicas. Supletoria: actos sin cuota expresa pagan 2 días de salario (art. 148); documentos notariados fuera del estado +30%.
Lo que hay que saber de Tlaxcala
Único estado del lote sin tarifa exacta de RPP documentable en línea. UMA diaria 2025: $113.14.
Sobre qué precio se calcula, en Tlaxcala
Los tres conceptos se calculan sobre el valor de la operación, así que la cuenta empieza por el precio. En Tlaxcala, laar mide la plaza que siguen — con el precio por m² de venta y de renta, y los precios por colonia:
| Plaza | Población de la ZM | Anuncios medidos |
|---|---|---|
| Tlaxcala | 724,989 | 272 |
Cómo se suman los tres, qué otros gastos entran (avalúo, certificados, la escritura de la hipoteca) y por qué la base casi nunca es el precio pactado a secas está en el hub de escrituración. El presupuesto exacto lo da el notario con los datos de tu operación: esto no sustituye su cotización.
Escrituración en otros estados
«¿Y sobre MI compra en Tlaxcala, cuánto sale?»
Dile a laar el precio y el estado y te desglosa los tres conceptos con la tarifa vigente, más lo que hay que apartar del enganche.