Precios de vivienda · Tamaulipas
Precios de vivienda en Reynosa
En Reynosa, Tamaulipas, una casa se ofrece en una mediana de $13,438 por m² (rango típico $6,185–$20,118, 260 anuncios).
Lo que se pide hoy
| Tipo | Mediana $/m² en venta | Rango típico (p10–p90) | Muestra |
|---|---|---|---|
| Casa | $13,438 | $6,185 – $20,118 | 260 anuncios |
Mediana sobre precio de lista por m²; el rango p10–p90 descarta los extremos.
| Tipo | Mediana mensual en renta | Rango típico (p10–p90) | Muestra |
|---|---|---|---|
| Casa | $16,500 | $12,000 – $22,000 | 9 anuncios |
De departamentos en venta, departamentos en renta aún no hay muestra suficiente (pedimos mínimo 8 anuncios confiables); antes que publicar una cifra débil, preferimos decirlo.
Plusvalía histórica (índice SHF)
Según el índice SHF de precios de la vivienda, en Reynosa el precio de la vivienda varió +13.5% nominal en el último año y creció +10.2% nominal anual en los últimos cinco años. Estas cifras son nominales: no descuentan la inflación, así que no se comparan directo contra otras referencias.
Fuente: SHF — Índice de Precios de la Vivienda, 2T-2026. Histórico del índice, no una proyección.
Quién vive en Reynosa
El censo cuenta 691,557 habitantes, 212,570 hogares y una escolaridad promedio de 9.3 años. El ingreso mediano de un hogar ronda $17,635 al mes. Y 17.4% de las viviendas están desocupadas.
Fuente: INEGI · Censo de Población y Vivienda 2020 (nivel colonia), corte 2020-03-15. Cómo leemos estas cifras.
Empleo formal
Reynosa tiene 227,754 puestos asegurados en el IMSS al corte de 2026-07-31, +0.0% contra el mismo mes del año anterior. El salario promedio cotizado equivale a unos $23,115 al mes. El empleo formal es el que sostiene el crédito hipotecario: cuando cae, la demanda con capacidad de compra cae antes que los precios.
Fuente: IMSS, puestos de trabajo afiliados.
Vivienda nueva: lo que se construye contra lo que se vende
En Reynosa, en 2025, se registraron 13,694 viviendas nuevas ante el RUV y se colocaron 5,421 con crédito. El 58.9% de lo registrado es vertical.
El mismo registro reporta $15,785 por m² para esa vivienda nueva. Es un piso de referencia, no el promedio de la ciudad (por qué).
Fuente: SEDATU — RUV (registro) y SNIIV (colocación con crédito). Registro y venta no son la misma cohorte: cómo leemos estas cifras.
Más de Reynosa en laar
Lo que tenemos de Reynosa fuera de los precios:
«¿Y en tu colonia, a cuánto?»
laar baja estas cifras a la colonia, compara contra lo que te ofrecen y te dice si el precio es razonable — con la fuente de cada dato.