Uso de suelo · México
Uso de suelo en León
De León tenemos la dependencia que emite la constancia (IMPLAN León + Dirección General de Desarrollo Urbano), 2 documentos oficiales del municipio y la capa del visor, para resolver el uso con el pin del lote. El uso de un predio de León depende de su ubicación exacta, no de la colonia ni de lo que hay construido enfrente.
Cómo se consulta en León
COS general máx 80%; tablas por zona del Código en proceso de carga.
Qué se puede construir, por clave
De León todavía no tenemos cargada la tabla de coeficientes por clave.
Si es la primera vez que ves estas siglas: el COS es qué parte del terreno puedes cubrir, el CUS cuántos m² puedes construir en total y la densidad cuántas viviendas caben — ese último tope manda aunque el CUS dé para más metros. Están explicados en el hub de uso de suelo.
Uso de suelo en otras ciudades
«¿Y en MI terreno de León, qué puedo construir?»
Mándale el pin del lote a laar y te dice el uso de suelo de ese punto, con sus coeficientes y los riesgos del predio — ejido, inundación, sísmica — cada uno con su fuente.