Escrituración · México
Cuánto cuesta escriturar en Jalisco
De Jalisco tenemos cargados el ISAI, el arancel del notario y el derecho de registro, cada uno con la ley de ingresos de donde sale y su fecha de vigencia, tomando Guadalajara como municipio de referencia. El estado tiene 2 plazas en la cobertura de laar.
ISAI — impuesto de adquisición en Jalisco
Transmisiones Patrimoniales, tabla marginal art. 28 LI Guadalajara 2026 (igual que 2025): $0.01–$337,050: 2.50%; –$776,142.90: $8,426.25 + 2.60%; –$1,053,400.41: $19,842.66 + 2.70%; –$1,325,856.37: $27,328.62 + 2.80%; –$1,668,739.75: $34,957.38 + 2.90%; –$2,188,818.99: $44,901 + 3.00%; –$3,146,685.51: $60,503.38 + 3.10%; –$4,944,269.46: $90,197.24 + 3.20%; –$9,858,156.01: $147,719.93 + 3.30%; –$42,976,151.21: $309,878.18 + 3.40%; adelante: $1,435,890.02 + 3.50%. Factor 0.50 para vivienda ≤$337,050 de primer adquirente.
Qué tan firme es este dato: verificado en la fuente oficial.
Honorarios del notario en Jalisco
Arancel legal (arts. 133-135 Ley del Notariado, montos 2025): cuota fija $4,636.69 + tramos: hasta $927,337.50: 2.0%; –$1,854,675.01: $23,183.44 + 1.5%; –$4,636,687.53: $37,093.50 + 0.85%; –$6,955,031.30: $60,740.61 + 0.65%; –$9,273,375.07: $75,809.84 + 0.5%; –$46,366,875.39: $87,401.56 + 0.25%; adelante: $180,135.31 + 0.20%. Es tope máximo. $2.5 MDP ≈ $47,200 + IVA (~1.9%).
Qué tan firme es este dato: verificado en la fuente oficial.
Registro Público de la Propiedad en Jalisco
Art. 16 fracc. I LI del Estado de Jalisco 2026: 0.50% sobre el valor mayor; industriales: 0.35%; mínimo $575. $2.5 MDP = $12,500.
Qué tan firme es este dato: verificado en la fuente oficial.
Lo que hay que saber de Jalisco
Jalisco tiene los tres componentes en fuentes oficiales actualizadas.
Sobre qué precio se calcula, en Jalisco
Los tres conceptos se calculan sobre el valor de la operación, así que la cuenta empieza por el precio. En Jalisco, laar mide las plazas que siguen — con el precio por m² de venta y de renta, y los precios por colonia:
| Plaza | Población de la ZM | Anuncios medidos |
|---|---|---|
| Guadalajara | 5,485,842 | 1,062 |
| Puerto Vallarta | 532,468 | 559 |
Cómo se suman los tres, qué otros gastos entran (avalúo, certificados, la escritura de la hipoteca) y por qué la base casi nunca es el precio pactado a secas está en el hub de escrituración. El presupuesto exacto lo da el notario con los datos de tu operación: esto no sustituye su cotización.
«¿Y sobre MI compra en Jalisco, cuánto sale?»
Dile a laar el precio y el estado y te desglosa los tres conceptos con la tarifa vigente, más lo que hay que apartar del enganche.