Escrituración · México
Cuánto cuesta escriturar en Michoacán
De Michoacán tenemos cargados el ISAI, el arancel del notario y el derecho de registro, cada uno con la ley de ingresos de donde sale y su fecha de vigencia, tomando Morelia como municipio de referencia. El estado tiene 1 plaza en la cobertura de laar.
ISAI — impuesto de adquisición en Michoacán
2% sobre el valor tras reducirlo en 1 salario mínimo anual (vivienda >25 SM anuales: reducción de 3 SM anuales). LI Morelia 2026 (art. 11) remite al capítulo estatal; mínimo 6 UMA.
Qué tan firme es este dato: de fuente oficial, con un punto por confirmar.
Honorarios del notario en Michoacán
Arancel congelado desde 1974, sin sentido económico actual; por convenio en la práctica.
Qué tan firme es este dato: de fuente oficial, con un punto por confirmar.
Registro Público de la Propiedad en Michoacán
por_confirmar: derechos en la LI del Estado (anual); texto 2026 no localizado. Referencia parcial: LI 2022, inscripción de gravámenes 16 UMA.
Lo que hay que saber de Michoacán
El mínimo de 6 UMA aplica cuando el cálculo resulta menor.
Sobre qué precio se calcula, en Michoacán
Los tres conceptos se calculan sobre el valor de la operación, así que la cuenta empieza por el precio. En Michoacán, laar mide la plaza que siguen — con el precio por m² de venta y de renta, y los precios por colonia:
| Plaza | Población de la ZM | Anuncios medidos |
|---|---|---|
| Morelia | 1,075,348 | 750 |
Cómo se suman los tres, qué otros gastos entran (avalúo, certificados, la escritura de la hipoteca) y por qué la base casi nunca es el precio pactado a secas está en el hub de escrituración. El presupuesto exacto lo da el notario con los datos de tu operación: esto no sustituye su cotización.
«¿Y sobre MI compra en Michoacán, cuánto sale?»
Dile a laar el precio y el estado y te desglosa los tres conceptos con la tarifa vigente, más lo que hay que apartar del enganche.