Escrituración · México
Cuánto cuesta escriturar en Nayarit
De Nayarit tenemos cargados el ISAI, el arancel del notario y el derecho de registro, cada uno con la ley de ingresos de donde sale y su fecha de vigencia, tomando Tepic como municipio de referencia. El estado tiene 1 plaza en la cobertura de laar.
ISAI — impuesto de adquisición en Nayarit
2.0% sobre la base; mínimo 10.0362 UMA. Deducción 75% de base para vivienda social/popular y 50% en donación/sucesión línea recta hasta $1.5 MDP (art. 11 LI Tepic 2025).
Qué tan firme es este dato: verificado en la fuente oficial.
Honorarios del notario en Nayarit
Acuerdo de arancel 2011 no accesible y desactualizado; honorarios por convenio. Sin fórmula verificable para $2-3 MDP.
Qué tan firme es este dato: de fuente oficial, con un punto por confirmar.
Registro Público de la Propiedad en Nayarit
Inscripción de adquisición/transmisión de dominio: 131.8 UMA (~$14,912 con UMA 2025). En tracto breve, por cada acto jurídico.
Qué tan firme es este dato: verificado en la fuente oficial.
Lo que hay que saber de Nayarit
El RPP no inscribe traslativos sin comprobante de pago del ISABI municipal.
Sobre qué precio se calcula, en Nayarit
Los tres conceptos se calculan sobre el valor de la operación, así que la cuenta empieza por el precio. En Nayarit, laar mide la plaza que siguen — con el precio por m² de venta y de renta, y los precios por colonia:
| Plaza | Población de la ZM | Anuncios medidos |
|---|---|---|
| Tepic | 527,235 | 375 |
Cómo se suman los tres, qué otros gastos entran (avalúo, certificados, la escritura de la hipoteca) y por qué la base casi nunca es el precio pactado a secas está en el hub de escrituración. El presupuesto exacto lo da el notario con los datos de tu operación: esto no sustituye su cotización.
Escrituración en otros estados
«¿Y sobre MI compra en Nayarit, cuánto sale?»
Dile a laar el precio y el estado y te desglosa los tres conceptos con la tarifa vigente, más lo que hay que apartar del enganche.