Escrituración · México
Cuánto cuesta escriturar en San Luis Potosí
De San Luis Potosí tenemos cargados el ISAI, el arancel del notario y el derecho de registro, cada uno con la ley de ingresos de donde sale y su fecha de vigencia, tomando San Luis Potosí capital como municipio de referencia. El estado tiene 1 plaza en la cobertura de laar.
ISAI — impuesto de adquisición en San Luis Potosí
Tarifa progresiva de 13 rangos (cuota fija + factor sobre excedente): $0.01–1,000,000 → 3.000%; –2,000,000 → $30,000.01 + 3.12%; –3,500,000 → $61,200.02 + 3.24%; –5,000,000 → $109,800.03 + 3.36%; sigue +0.12 pp por rango hasta >$17,000,000 → $628,200.12 + 4.44%. Mínimo 4 UMA. Interés social: deducción 10 UMA anuales + reducción 50% del impuesto.
Qué tan firme es este dato: verificado en la fuente oficial.
Honorarios del notario en San Luis Potosí
por_confirmar: CNFP reporta arancel moderno de 2022 en UMA; texto no localizado en el P.O.
Registro Público de la Propiedad en San Luis Potosí
por_confirmar: la LI del Estado 2026 (Decreto 0337) no permitió localizar la tarifa registral; guía secundaria menciona 4.65 UMA inicial sin confirmación.
Lo que hay que saber de San Luis Potosí
ISAI capitalino de los más altos: $2.5 MDP paga ≈$77,400. Hay además impuesto cedular estatal a cargo del vendedor persona física.
Sobre qué precio se calcula, en San Luis Potosí
Los tres conceptos se calculan sobre el valor de la operación, así que la cuenta empieza por el precio. En San Luis Potosí, laar mide la plaza que siguen — con el precio por m² de venta y de renta, y los precios por colonia:
| Plaza | Población de la ZM | Anuncios medidos |
|---|---|---|
| San Luis Potosí | 1,350,380 | 762 |
Cómo se suman los tres, qué otros gastos entran (avalúo, certificados, la escritura de la hipoteca) y por qué la base casi nunca es el precio pactado a secas está en el hub de escrituración. El presupuesto exacto lo da el notario con los datos de tu operación: esto no sustituye su cotización.
«¿Y sobre MI compra en San Luis Potosí, cuánto sale?»
Dile a laar el precio y el estado y te desglosa los tres conceptos con la tarifa vigente, más lo que hay que apartar del enganche.