Escrituración · México
Cuánto cuesta escriturar en Tabasco
De Tabasco tenemos cargados el ISAI, el arancel del notario y el derecho de registro, cada uno con la ley de ingresos de donde sale y su fecha de vigencia, tomando Centro (Villahermosa) como municipio de referencia. El estado tiene 1 plaza en la cobertura de laar.
ISAI — impuesto de adquisición en Tabasco
2.0% (traslación de dominio; el Quinto Transitorio fijó 4% solo para 1993 y 2% en años subsecuentes). Reducción de base para vivienda de interés social (12 UMA anuales).
Qué tan firme es este dato: verificado en la fuente oficial.
Honorarios del notario en Tabasco
Sin arancel publicado; honorarios por convenio (mercado ~1%-2% + IVA, no oficial).
Qué tan firme es este dato: de fuente oficial, con un punto por confirmar.
Registro Público de la Propiedad en Tabasco
Inscripción de títulos traslativos (art. 58 fracc. I): interés social/popular → 100 D.S.M.G.V.; demás → 180 D.S.M.G.V. (≈$20,365 en UMA 2025). Hipotecas: 100.
Qué tan firme es este dato: verificado en la fuente oficial.
Lo que hay que saber de Tabasco
Registro a cargo del IRET. RPP de los caros de la lista.
Sobre qué precio se calcula, en Tabasco
Los tres conceptos se calculan sobre el valor de la operación, así que la cuenta empieza por el precio. En Tabasco, laar mide la plaza que siguen — con el precio por m² de venta y de renta, y los precios por colonia:
| Plaza | Población de la ZM | Anuncios medidos |
|---|---|---|
| Villahermosa | 861,073 | 453 |
Cómo se suman los tres, qué otros gastos entran (avalúo, certificados, la escritura de la hipoteca) y por qué la base casi nunca es el precio pactado a secas está en el hub de escrituración. El presupuesto exacto lo da el notario con los datos de tu operación: esto no sustituye su cotización.
Escrituración en otros estados
«¿Y sobre MI compra en Tabasco, cuánto sale?»
Dile a laar el precio y el estado y te desglosa los tres conceptos con la tarifa vigente, más lo que hay que apartar del enganche.