Uso de suelo · México
Uso de suelo en Oaxaca
De Oaxaca tenemos la dependencia que emite la constancia (Municipio de Oaxaca de Juárez — Dirección de Centro Histórico y Desarrollo Urbano) y 1 documento oficial del municipio. El uso de un predio de Oaxaca depende de su ubicación exacta, no de la colonia ni de lo que hay construido enfrente.
Cómo se consulta en Oaxaca
Gran parte del centro es Zona de Monumentos (INAH): la altura y el uso los rige también la normativa patrimonial.
Qué se puede construir, por clave
De Oaxaca todavía no tenemos cargada la tabla de coeficientes por clave.
Documentos oficiales
Los instrumentos vigentes del municipio, en su fuente:
Si es la primera vez que ves estas siglas: el COS es qué parte del terreno puedes cubrir, el CUS cuántos m² puedes construir en total y la densidad cuántas viviendas caben — ese último tope manda aunque el CUS dé para más metros. Están explicados en el hub de uso de suelo.
Uso de suelo en otras ciudades
«¿Y en MI terreno de Oaxaca, qué puedo construir?»
Mándale el pin del lote a laar y te dice el uso de suelo de ese punto, con sus coeficientes y los riesgos del predio — ejido, inundación, sísmica — cada uno con su fuente.