Precios de vivienda · Veracruz
Precios de vivienda en Córdoba
En Córdoba, Veracruz, una casa se ofrece en una mediana de $14,831 por m² (rango típico $9,821–$21,071, 281 anuncios) y un departamento se ofrece en una mediana de $20,082 por m² (rango típico $11,837–$25,291, 36 anuncios).
Lo que se pide hoy
| Tipo | Mediana $/m² en venta | Rango típico (p10–p90) | Muestra |
|---|---|---|---|
| Casa | $14,831 | $9,821 – $21,071 | 281 anuncios |
| Departamento | $20,082 | $11,837 – $25,291 | 36 anuncios |
Mediana sobre precio de lista por m²; el rango p10–p90 descarta los extremos.
| Tipo | Mediana mensual en renta | Rango típico (p10–p90) | Muestra |
|---|---|---|---|
| Casa | $20,000 | $12,000 – $28,000 | 15 anuncios |
| Departamento | $7,000 | $5,000 – $10,000 | 22 anuncios |
Plusvalía histórica (índice SHF)
El índice SHF no publica serie municipal para Córdoba; la referencia más cercana es su estado, Veracruz, donde el precio de la vivienda varió +5.4% nominal en el último año y creció +8.1% nominal anual en los últimos cinco años. Estas cifras son nominales: no descuentan la inflación, así que no se comparan directo contra otras referencias.
Fuente: SHF — Índice de Precios de la Vivienda, 2T-2026. Histórico del índice, no una proyección.
Quién vive en Córdoba
El censo cuenta 164,956 habitantes, 50,736 hogares y una escolaridad promedio de 10.1 años. El ingreso mediano de un hogar ronda $11,239 al mes. Y 15.0% de las viviendas están desocupadas.
Fuente: INEGI · Censo de Población y Vivienda 2020 (nivel colonia), corte 2020-03-15. Cómo leemos estas cifras.
Empleo formal
Córdoba tiene 47,195 puestos asegurados en el IMSS al corte de 2026-07-31, +0.0% contra el mismo mes del año anterior. El salario promedio cotizado equivale a unos $16,958 al mes. El empleo formal es el que sostiene el crédito hipotecario: cuando cae, la demanda con capacidad de compra cae antes que los precios.
Fuente: IMSS, puestos de trabajo afiliados.
Vivienda nueva: lo que se construye contra lo que se vende
En Córdoba, en 2025, se colocaron 65 con crédito.
Fuente: SEDATU — RUV (registro) y SNIIV (colocación con crédito). Registro y venta no son la misma cohorte: cómo leemos estas cifras.
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