Glosario · Mercado y precios
Vivienda vertical
Producto habitacional en edificios de varios niveles con unidades privativas y áreas comunes, en contraste con la vivienda horizontal de casas.
Por qué importa
Es hacia donde se está moviendo la producción en las ciudades grandes de México, porque el suelo intraurbano ya no da para horizontal. Cambia el producto, el comprador y la estructura de costos.
La confusión que se repite
El costo por metro de vertical no escala linealmente con la altura: a partir de cierto número de niveles cambian la estructura, la cimentación, los elevadores y la normativa contra incendio. Proyectar veinte niveles con el costo de cinco es un error de decenas de millones.
Con qué se confunde
No es sinónimo de mayor plusvalía: eso depende de la ubicación y del producto, no de la tipología.
Dónde vas a ver esto en laar
Las páginas de vivienda traen esto medido en 60 ciudades: precio por m² por tipo de producto, precios por colonia con su muestra, censo, empleo formal y vivienda nueva registrada.
Términos relacionados
«Ya sé qué es vivienda vertical. ¿Y en mi caso?»
Un término explicado no decide una compra. Dile a laar tu caso concreto —la ciudad, el predio, el presupuesto— y te lo aterriza con las cifras de esa plaza, cada una con su fuente.