Glosario · Mercado y precios
Preventa
La venta de unidades antes de que estén terminadas, y muchas veces antes de que empiece la obra. El comprador paga en parcialidades durante la construcción y recibe al final.
Por qué importa
Para el desarrollador es la fuente de capital más barata que existe. Para el comprador es el descuento más grande del mercado — y también el riesgo más grande.
La confusión que se repite
El descuento de preventa es el precio del riesgo de ejecución. Antes de pagar se verifica que exista licencia de construcción, régimen en trámite y una figura que proteja las aportaciones; sin eso, se está financiando a un tercero sin garantía.
Con qué se confunde
No es un apartado. El apartado es reservable y normalmente reembolsable; la preventa es una compraventa con obligaciones para las dos partes.
Dónde vas a ver esto en laar
Las páginas de vivienda traen esto medido en 60 ciudades: precio por m² por tipo de producto, precios por colonia con su muestra, censo, empleo formal y vivienda nueva registrada.
Términos relacionados
«Ya sé qué es preventa. ¿Y en mi caso?»
Un término explicado no decide una compra. Dile a laar tu caso concreto —la ciudad, el predio, el presupuesto— y te lo aterriza con las cifras de esa plaza, cada una con su fuente.