Glosario · Industrial
Nave industrial clase A
La categoría alta del inventario industrial: naves modernas, con altura libre alta, piso de alta resistencia, andenes suficientes, patio de maniobras amplio y sistema contra incendio ESFR.
Por qué importa
Es el producto que rentan los ocupantes grandes y el que reportan las fuentes de mercado. Casi todo el dato público de renta industrial en México es de clase A, lo que sesga las comparaciones hacia arriba.
La confusión que se repite
No existe una norma oficial única en México: cada fuente pone el corte de altura libre en un número distinto. Una nave entre 8 y 9.75 metros es zona gris, y ahí es donde se vende una clase B como si fuera A.
Con qué se confunde
No es sinónimo de nueva ni de grande: la clase la definen las especificaciones, no el año ni los metros.
Dónde vas a ver esto en laar
Está medido plaza por plaza: renta de salida y renta efectiva en USD/m²/mes, vacancia, inventario y absorción, con el trimestre y la fuente de cada cifra.
Términos relacionados
«Ya sé qué es nave industrial clase a. ¿Y en mi caso?»
Un término explicado no decide una compra. Dile a laar tu caso concreto —la ciudad, el predio, el presupuesto— y te lo aterriza con las cifras de esa plaza, cada una con su fuente.