Glosario · Impuestos y costos
Avalúo
El dictamen de valor de un inmueble hecho por un perito valuador con registro, mediante enfoques de mercado, de costos o de ingresos.
Por qué importa
Es el que usan el banco para decidir cuánto presta y la autoridad para calcular impuestos. Si el avalúo sale por debajo del precio, el crédito baja y el enganche sube — y eso tumba operaciones ya firmadas.
La confusión que se repite
Hay avalúos con propósitos distintos —bancario, fiscal, catastral, de seguros— y no son intercambiables. Pedir el equivocado cuesta el trámite completo.
Con qué se confunde
No es una opinión de precio de un asesor ni un estudio de mercado. Un análisis de comparables orienta; el avalúo tiene firma y responsabilidad.
Dónde vas a ver esto en laar
Los tres impuestos y derechos de una compra —adquisición, notario y registro— están desglosados por estado, con la fuente y la vigencia de cada tarifa.
Términos relacionados
«Ya sé qué es avalúo. ¿Y en mi caso?»
Un término explicado no decide una compra. Dile a laar tu caso concreto —la ciudad, el predio, el presupuesto— y te lo aterriza con las cifras de esa plaza, cada una con su fuente.