Glosario · Legal y escrituración
Escritura pública
El instrumento que redacta y autoriza un notario público para hacer constar la compraventa. Es lo que convierte un acuerdo entre dos personas en un acto con fe pública.
Por qué importa
En México la transmisión de un inmueble se hace en escritura pública y se inscribe en el Registro. Un contrato privado de compraventa puede obligar entre las partes, pero no protege frente a un tercero que sí inscribió.
La confusión que se repite
Firmar la escritura y no inscribirla deja la operación a medias: el que inscribe primero gana. La inscripción es un trámite aparte, con su propio costo y su propio tiempo.
Con qué se confunde
No es el avalúo ni el certificado de libertad de gravamen: esos son insumos que el notario pide para poder escriturar.
Dónde vas a ver esto en laar
El costo y el procedimiento cambian por estado. En las páginas de escrituración está el desglose por entidad, cada renglón con su ley de ingresos, su artículo y su fecha de vigencia.
Términos relacionados
«Ya sé qué es escritura pública. ¿Y en mi caso?»
Un término explicado no decide una compra. Dile a laar tu caso concreto —la ciudad, el predio, el presupuesto— y te lo aterriza con las cifras de esa plaza, cada una con su fuente.