Glosario · Crédito
Enganche
La parte del precio que el comprador aporta con recursos propios, sin crédito. Se expresa como porcentaje del valor del inmueble.
Por qué importa
Determina cuánto presta el banco y, con eso, el pago mensual. Y es la diferencia entre poder comprar y no.
La confusión que se repite
El enganche no es el único dinero que se necesita al inicio: los gastos de escrituración —ISAI, notario, registro, avalúo— se pagan aparte y en efectivo. Presupuestar solo el enganche es llegar corto a la firma.
Con qué se confunde
No es lo mismo que el apartado ni que las mensualidades de preventa, aunque a veces se acrediten a él.
Dónde vas a ver esto en laar
Lo que alcanza depende del precio de la plaza. En las páginas de vivienda está el precio por m² de cada ciudad y de sus colonias, con la muestra que respalda cada mediana.
Términos relacionados
«Ya sé qué es enganche. ¿Y en mi caso?»
Un término explicado no decide una compra. Dile a laar tu caso concreto —la ciudad, el predio, el presupuesto— y te lo aterriza con las cifras de esa plaza, cada una con su fuente.