Renta corta · México
Renta corta en Puerto Vallarta
Lo que de verdad deja un alojamiento de corto plazo en Puerto Vallarta: la tarifa por noche, la ocupación y el ingreso mensual promedio del destino — con la temporada alta y la baja por separado, que es donde se cae la cuenta.
Cuánto deja al año en Puerto Vallarta
El alojamiento promedio de Puerto Vallarta facturó alrededor de $875,346 en los doce meses hasta septiembre de 2024. Es facturación, no utilidad — qué hay que restarle.
La temporada alta y la baja
En Puerto Vallarta el mes más lleno es febrero (76% de ocupación) y el más vacío es junio (44%). La brecha es de 32 puntos.
Con una brecha así, el número anual lo carga la temporada alta. Si tu crédito o tu renta se pagan mes a mes, la pregunta correcta no es cuánto deja en el mejor mes sino si aguantas el peor.
| Mes | Ocupación | Tarifa por noche | Ingreso del mes |
|---|---|---|---|
| Enero | 66% | $5,206 | $102,903 |
| Febrero | 76% | $5,189 | $118,764 |
| Marzo | 68% | $5,168 | $105,263 |
| Abril | 54% | $4,705 | $77,029 |
| Mayo | 49% | $4,501 | $66,284 |
| Junio | 44% | $4,830 | $63,921 |
| Julio | 56% | $4,316 | $72,948 |
| Agosto | 47% | $4,192 | $59,062 |
| Septiembre | 45% | $4,152 | $55,713 |
| Octubre | 51% | $4,793 | $73,998 |
| Noviembre | 64% | $4,923 | $94,071 |
| Diciembre | 68% | $5,730 | $117,298 |
Promedio de cada mes a lo largo de los 36 meses de serie, no de un solo año.
Dónde queda contra el resto del país
Puerto Vallarta es un destino de tarifa alta y ocupación alta. Es de los destinos que cobran por encima de la mediana del país y además se llenan por encima de la mediana. Ahí la competencia no es de precio: es de producto y de reseñas.
La mediana de los 119 destinos medidos es de $1,126 por noche y 42% de ocupación.
De los doce meses del año, 12 están por encima de esa mediana nacional de ocupación. Prácticamente todo el año trabaja.
Hacia dónde va Puerto Vallarta
Los últimos doce meses medidos contra los doce anteriores (los anuncios, contra el arranque de la serie):
En pesos corrientes, sin deflactar (por qué importa).
Destinos que se parecen a Puerto Vallarta
«¿Y mi departamento en Puerto Vallarta, cuánto daría?»
Dile a laar dónde está, cuántas recámaras tiene y qué pagaste. Te arma la corrida con la ocupación real del destino, los gastos que se olvidan y el punto de equilibrio.