Renta corta · México
Renta corta en Akumal
Lo que de verdad deja un alojamiento de corto plazo en Akumal: la tarifa por noche, la ocupación y el ingreso mensual promedio del destino — con la temporada alta y la baja por separado, que es donde se cae la cuenta.
Cuánto deja al año en Akumal
El alojamiento promedio de Akumal facturó alrededor de $819,251 en los doce meses hasta septiembre de 2024. Es facturación, no utilidad — qué hay que restarle.
La temporada alta y la baja
En Akumal el mes más lleno es febrero (64% de ocupación) y el más vacío es mayo (34%). La brecha es de 30 puntos.
Con una brecha así, el número anual lo carga la temporada alta. Si tu crédito o tu renta se pagan mes a mes, la pregunta correcta no es cuánto deja en el mejor mes sino si aguantas el peor.
| Mes | Ocupación | Tarifa por noche | Ingreso del mes |
|---|---|---|---|
| Enero | 58% | $5,263 | $91,596 |
| Febrero | 64% | $5,119 | $97,887 |
| Marzo | 59% | $5,430 | $96,660 |
| Abril | 45% | $5,278 | $71,348 |
| Mayo | 34% | $4,649 | $47,528 |
| Junio | 39% | $5,252 | $61,585 |
| Julio | 48% | $5,081 | $72,426 |
| Agosto | 41% | $4,736 | $57,632 |
| Septiembre | 37% | $4,648 | $51,144 |
| Octubre | 38% | $4,829 | $55,450 |
| Noviembre | 52% | $4,980 | $77,674 |
| Diciembre | 56% | $6,603 | $111,755 |
Promedio de cada mes a lo largo de los 36 meses de serie, no de un solo año.
Dónde queda contra el resto del país
Akumal es un destino de tarifa alta y ocupación alta. Es de los destinos que cobran por encima de la mediana del país y además se llenan por encima de la mediana. Ahí la competencia no es de precio: es de producto y de reseñas.
La mediana de los 119 destinos medidos es de $1,126 por noche y 42% de ocupación.
De los doce meses del año, 7 están por encima de esa mediana nacional de ocupación.
Hacia dónde va Akumal
Los últimos doce meses medidos contra los doce anteriores (los anuncios, contra el arranque de la serie):
En pesos corrientes, sin deflactar (por qué importa).
Destinos que se parecen a Akumal
«¿Y mi departamento en Akumal, cuánto daría?»
Dile a laar dónde está, cuántas recámaras tiene y qué pagaste. Te arma la corrida con la ocupación real del destino, los gastos que se olvidan y el punto de equilibrio.