Glosario · Legal y escrituración
Dominio pleno
El procedimiento por el cual una parcela ejidal sale del régimen social y se convierte en propiedad privada, inscribible en el Registro Público.
Por qué importa
Es la frontera entre un terreno que se puede escriturar, hipotecar y desarrollar y uno que no. Todo el valor de una operación en zona periurbana depende de qué lado de esa línea está el predio.
La confusión que se repite
Requiere asamblea del ejido con formalidades y quórum específicos, y el ejido conserva un derecho del tanto. Un vendedor que promete 'ya lo estamos tramitando' está vendiendo un trámite, no un terreno.
Con qué se confunde
No es automático por llevar años poseyendo ni por tener certificado parcelario.
Dónde vas a ver esto en laar
El costo y el procedimiento cambian por estado. En las páginas de escrituración está el desglose por entidad, cada renglón con su ley de ingresos, su artículo y su fecha de vigencia.
Términos relacionados
«Ya sé qué es dominio pleno. ¿Y en mi caso?»
Un término explicado no decide una compra. Dile a laar tu caso concreto —la ciudad, el predio, el presupuesto— y te lo aterriza con las cifras de esa plaza, cada una con su fuente.