Glosario · Legal y escrituración
Ejido
Un régimen de propiedad social nacido del reparto agrario. La tierra ejidal pertenece al núcleo de población y se rige por la Ley Agraria, no por el derecho civil común.
Por qué importa
Buena parte de la periferia urbana de México es o fue ejidal. Comprar ahí sin entender el régimen es la vía más rápida a un terreno que no se puede escriturar ni hipotecar.
La confusión que se repite
Los 'derechos parcelarios' se venden entre ejidatarios y circulan en el mercado informal, pero no son propiedad privada. Para que un particular pueda adquirir con seguridad, la parcela tiene que haber pasado a dominio pleno.
Con qué se confunde
No es sinónimo de tierra sin dueño ni de irregularidad: el ejido es un régimen legal, con sus propias autoridades y su propio registro (el RAN).
Dónde vas a ver esto en laar
El costo y el procedimiento cambian por estado. En las páginas de escrituración está el desglose por entidad, cada renglón con su ley de ingresos, su artículo y su fecha de vigencia.
Términos relacionados
«Ya sé qué es ejido. ¿Y en mi caso?»
Un término explicado no decide una compra. Dile a laar tu caso concreto —la ciudad, el predio, el presupuesto— y te lo aterriza con las cifras de esa plaza, cada una con su fuente.