Renta corta · México
Renta corta en Chapala
Lo que de verdad deja un alojamiento de corto plazo en Chapala: la tarifa por noche, la ocupación y el ingreso mensual promedio del destino — con la temporada alta y la baja por separado, que es donde se cae la cuenta.
Cuánto deja al año en Chapala
El alojamiento promedio de Chapala facturó alrededor de $310,577 en los doce meses hasta septiembre de 2024. Es facturación, no utilidad — qué hay que restarle.
La temporada alta y la baja
En Chapala el mes más lleno es febrero (53% de ocupación) y el más vacío es mayo (33%). La brecha es de 21 puntos.
Con una brecha así, el número anual lo carga la temporada alta. Si tu crédito o tu renta se pagan mes a mes, la pregunta correcta no es cuánto deja en el mejor mes sino si aguantas el peor.
| Mes | Ocupación | Tarifa por noche | Ingreso del mes |
|---|---|---|---|
| Enero | 42% | $2,051 | $25,849 |
| Febrero | 53% | $2,060 | $33,023 |
| Marzo | 50% | $2,327 | $34,718 |
| Abril | 44% | $2,490 | $32,987 |
| Mayo | 33% | $2,332 | $22,851 |
| Junio | 36% | $2,389 | $25,672 |
| Julio | 42% | $2,410 | $30,613 |
| Agosto | 37% | $2,533 | $28,222 |
| Septiembre | 37% | $2,326 | $25,709 |
| Octubre | 41% | $2,309 | $28,581 |
| Noviembre | 45% | $2,231 | $29,826 |
| Diciembre | 48% | $2,515 | $36,238 |
Promedio de cada mes a lo largo de los 36 meses de serie, no de un solo año.
Dónde queda contra el resto del país
Chapala es un destino de tarifa alta y ocupación baja. Cobra caro pero se llena poco: el año lo cargan pocas semanas muy buenas. Equivocar el precio en temporada alta cuesta el año entero, y la temporada baja no lo compensa.
La mediana de los 119 destinos medidos es de $1,126 por noche y 42% de ocupación.
De los doce meses del año, 7 están por encima de esa mediana nacional de ocupación.
Hacia dónde va Chapala
Los últimos doce meses medidos contra los doce anteriores (los anuncios, contra el arranque de la serie):
En pesos corrientes, sin deflactar (por qué importa).
Destinos que se parecen a Chapala
«¿Y mi departamento en Chapala, cuánto daría?»
Dile a laar dónde está, cuántas recámaras tiene y qué pagaste. Te arma la corrida con la ocupación real del destino, los gastos que se olvidan y el punto de equilibrio.