Renta corta · México
Renta corta en Guanajuato
Lo que de verdad deja un alojamiento de corto plazo en Guanajuato: la tarifa por noche, la ocupación y el ingreso mensual promedio del destino — con la temporada alta y la baja por separado, que es donde se cae la cuenta.
Cuánto deja al año en Guanajuato
El alojamiento promedio de Guanajuato facturó alrededor de $183,007 en los doce meses hasta septiembre de 2024. Es facturación, no utilidad — qué hay que restarle.
La temporada alta y la baja
En Guanajuato el mes más lleno es octubre (51% de ocupación) y el más vacío es mayo (30%). La brecha es de 20 puntos.
Con una brecha así, el número anual lo carga la temporada alta. Si tu crédito o tu renta se pagan mes a mes, la pregunta correcta no es cuánto deja en el mejor mes sino si aguantas el peor.
| Mes | Ocupación | Tarifa por noche | Ingreso del mes |
|---|---|---|---|
| Enero | 31% | $1,189 | $11,208 |
| Febrero | 38% | $1,177 | $13,243 |
| Marzo | 43% | $1,314 | $16,964 |
| Abril | 36% | $1,286 | $14,060 |
| Mayo | 30% | $1,247 | $11,367 |
| Junio | 37% | $1,280 | $14,129 |
| Julio | 46% | $1,261 | $17,264 |
| Agosto | 39% | $1,240 | $14,633 |
| Septiembre | 39% | $1,256 | $14,825 |
| Octubre | 51% | $1,307 | $19,915 |
| Noviembre | 41% | $1,262 | $15,490 |
| Diciembre | 42% | $1,364 | $17,358 |
Promedio de cada mes a lo largo de los 36 meses de serie, no de un solo año.
Dónde queda contra el resto del país
Guanajuato es un destino de tarifa alta y ocupación baja. Cobra caro pero se llena poco: el año lo cargan pocas semanas muy buenas. Equivocar el precio en temporada alta cuesta el año entero, y la temporada baja no lo compensa.
La mediana de los 102 destinos medidos es de $1,303 por noche y 40% de ocupación.
De los doce meses del año, 5 están por encima de esa mediana nacional de ocupación.
Hacia dónde va Guanajuato
Los últimos doce meses medidos contra los doce anteriores (los anuncios, contra el arranque de la serie):
En pesos corrientes, sin deflactar (por qué importa).
Destinos que se parecen a Guanajuato
«¿Y mi departamento en Guanajuato, cuánto daría?»
Dile a laar dónde está, cuántas recámaras tiene y qué pagaste. Te arma la corrida con la ocupación real del destino, los gastos que se olvidan y el punto de equilibrio.